五感图

当地时间7月10日，张帅（右）和梅尔滕斯在颁奖仪式上 供图/视觉中国北京时间7月11日凌晨，在2022温网女双决赛中，张帅搭档梅尔滕斯2比6、4比6不敌2号种子克莱奇科娃/西尼亚科娃组合，张帅无缘赢得首个温网女双冠军，也未能获得个人的第三个大满贯冠军。

五 | 　　2016年，市民翟女士全款购置香城壹号二层商铺，足额支付购房款并依法缴纳契税、维修基金等全部税费，完整履行购房人全部义务。同期，根据开发商统一安排，翟女士与香河云天商业管理有限公司签订租赁协议，合同约定8％的年度租金收益及保底回购条款。

六 | 开发商以此高收益、保本兜底模式大规模售卖商铺，吸引数千名投资者入局。　　依据《商品房销售管理办法》第十一条明确规定，房地产企业严禁以售后包租、变相售后包租方式销售未竣工商品房。不过，在赛后的颁奖仪式，张帅在致辞中说：“第一次打进温网决赛，对我来说真的非常特别。

七 | 谢谢埃莉斯带我进了中央球场。该项目销售运营模式存在先天合规瑕疵，多年违规运营吸纳数亿元社会资金，为后续运营失控、各类遗留问题爆发埋下重大隐患，也违背了商品房销售监管规范，损害了普通购房者的合法权益。祝贺芭芭拉和卡特琳娜，你们打得棒极了。　　2019年4月，项目风险彻底爆发，负责托管运营的云天商管公司因涉嫌非法吸收公众存款罪被警方立案侦查，公司负责人失联、运营全面停滞，所有业主租金全部停发。希望下次我们还能来到这里比赛。

八 | 自此，翟女士所购商铺陷入全款购置、从未使用、无任何收益的状态，财产权益持续受损，问题搁置至今已达十年。

九 | ”对于张帅来说，网球依然特别，依然值得去打个昏天黑地。　　2026年6月30日，经国家、省、市信访局逐级交办，属地部门再次出具受理文书，限定8月29日前答复，依旧未推动实质问题解决。　　云天公司停摆后，香河大商帮商业管理有限公司在无业主授权、无合法协议的情况下，仅凭与云天公司的私下转租协议，强行接管商场整体运营。来到33岁，张帅像是把自己翻了新的一页。在当今的女子网坛，张帅成了一个特殊的存在。

十 | 本赛季，张帅虽然成绩不是最出色的那一个，却一定是人缘最好的一个。从红土赛季开始，张帅在每站比赛都和新的选手组成搭档征战双打。该公司擅自将原有8％的年租金收益率下调至2.5%，强制业主重新签约，对拒不妥协的业主，长期占用商铺经营获利，截留全部运营收益，严重侵害购房者合法物权。　　公开工商信息显示，涉事开发商长期存在经营风险，管理层频繁变动，其香海分公司原负责人2019年失联跑路，导致项目产权办理、税费结算、票据对接等后续工作全面停滞，各类问题持续堆积，形成长期悬而未决的楼盘遗留难题。从法网到温网的混双比赛，用张帅的话说，男选手排着队来邀请她打混双。

来到33岁，张帅原本也将自己归类于再打不动球的老球员一类。在今年草地赛季伯明翰站，张帅在单打和双打两线作战，全部杀入决赛。在最后因体能耗尽无缘继续参赛后，张帅自嘲，自己作为33岁中国老阿姨，有些打不动了。这时她的对手，巴西选手玛雅说，“不，张帅，你是我见过最有活力的球员。　　多年来，该事项历经多轮官方受理督办，却始终未能落地办结。

十一 | ” 从前的张帅，没有如今活得这般明白和通透。如今的她不再为了一个击球是好球还是坏球与裁判较劲儿，也不再为自己设立哪个球员当假想敌。如今的张帅只想不断地探索这个网球世界，利用有限的时间去取得更多的成就。今年温网，张帅再次获得了这个机会。2021年8月，当地社区事务中心出具受理文书，承诺限期答复，最终超期无任何反馈。2025年6月，该事项经中央第七巡视组交办督办，专项专班核算确定兑付本金及利息合计1768837.94元，属地部门先后三次明确办结时限，均全部爽约。同年9月，相关部门在问题未办结、群众未确认的情况下，拟向上级报送虚假办结信息，被当事人否决，全程证据留存完整。　　2026年，经国家、省、市多级信访部门交办，属地两次出具受理文书、限定答复时限，依旧未推动核心问题解决。

十二 | 直至8月13日，当地再度出具最新《受理告知书》，但十年间处置工作始终停留在程序层面，未落实任何实质性解决方案。

十三 | 在单打赛场，张帅连赢两轮，最终以32强结束单打赛事。　　随着处置推进，项目多项监管漏洞逐一暴露。在双打赛场，张帅和梅尔滕斯作为本届温网女双头号种子，向新的成就发起冲击。该项目千余户商铺普遍存在开发商代收税费、维修基金后未上缴，测绘资料缺失等问题。

十四 | 用张帅的话说，她此前还没能在温网的中心球场打一场双打半决赛。今年温网期间，张帅用实力实现自己的愿望。

十五 | 尽管当地曾开设专项办证通道，但因开发商税费亏欠、资料残缺，大量业主产权证被暂扣，产权长期悬空。此前四轮，张帅组合不失一盘战胜对手打入决赛。2号种子克莱奇科娃/西尼亚科娃搭档时间很久配合默契，两人自2018年开始获得四次大满贯女双冠军，包括两次法网、一次温网和一次澳网。面对如此强劲的组合，张帅想要第三次问鼎大满贯女双冠军难度不小。最终张帅/梅尔滕斯两盘不敌状态更好的克莱奇科娃/西尼亚科娃获得亚军。对于张帅来说，职业网坛不仅没有变得如职场般熟悉又麻木，而且还翻开一页页新的篇章。

十六 | 同时，开发商及运营方长期滞留合规购房票据，导致业主多年无法完善产权手续，合法房产权益得不到保障。本届温网张帅收获颇丰，打到单打32强和女双亚军的她获得25.5万英镑的奖金。　　此外，涉事开发商曾向属地街道缴纳1000余万元问题楼盘专项保证金，存入政府监管账户，专项用于化解项目遗留纠纷、保障购房者权益，完全具备兑付能力。在排名方面，张帅高居女双世界第二，有望本赛季成为世界第一。33岁的张帅仍在不断前行。但该笔专项资金的流向、用途及台账多年未公开，始终未能发挥兜底保障作用。文/本报记者 褚鹏